1969〜1979年築, 専有面積69.56㎡〜89.56㎡の平均販売価格
大阪府
32.1万円/㎡
前年比-0.4%
大阪市東淀川区
28.5万円/㎡
前年比+17.1%
新大阪第1ダイヤモンドマンション
大阪府大阪市東淀川区東中島一丁目
/ 新大阪駅 徒歩7分
1974年築 / 11階建 / 225戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
2,175万円
27.3万円/㎡
1,577
1,976
2,375
2,774
AI査定結果
推定相場価格
2,175万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,976万円〜2,375万円
24.8万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年6月7日
新大阪第1ダイヤモンドマンション
2,198万円（27.6万円/㎡）/ 3階 / 79.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴43件の平均平米単価は27.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,198万円 | 27.6万円 | 3階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 765万円 | 26.2万円 | 6階 | 29.16㎡ | 2K | - |
| 2025/06/02 | 700万円 | 24.0万円 | 8階 | 29.16㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/05/13 | 880万円 | 22.7万円 | 7階 | 38.71㎡ | 2DK | - |
| 2025/04/25 | 2,250万円 | 28.3万円 | 3階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 1,100万円 | 26.1万円 | 3階 | 42.12㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/03/24 | 2,288万円 | 28.8万円 | 3階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 2,288万円 | 30.2万円 | 3階 | 75.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 650万円 | 22.3万円 | 8階 | 29.16㎡ | 2K | - |
| 2025/03/05 | 850万円 | 29.1万円 | 8階 | 29.16㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/02/24 | 1,980万円 | 24.0万円 | 8階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 880万円 | 24.3万円 | 9階 | 36.18㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/01/17 | 2,298万円 | 28.9万円 | 6階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 1,480万円 | 35.1万円 | 6階 | 42.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 1,850万円 | 23.3万円 | 3階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/14 | 1,880万円 | 23.6万円 | 3階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 1,180万円 | 30.5万円 | 8階 | 38.71㎡ | 2K | 東 |
| 2024/11/07 | 830万円 | 28.5万円 | 6階 | 29.16㎡ | 1K | 北 |
| 2024/09/06 | 680万円 | 23.3万円 | 9階 | 29.16㎡ | 2DK | - |
| 2024/08/12 | 1,280万円 | 33.1万円 | 8階 | 38.71㎡ | 2DK | - |
| 2024/08/11 | 2,080万円 | 25.3万円 | 8階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 1,280万円 | 33.1万円 | 8階 | 38.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 1,280万円 | 33.1万円 | 8階 | 38.71㎡ | 2K | 東 |
| 2024/08/06 | 1,250万円 | 29.7万円 | 4階 | 42.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 2,080万円 | 25.3万円 | 11階 | 82.35㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 2,080万円 | 25.3万円 | 11階 | 82.35㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/04/05 | 1,180万円 | 30.5万円 | 10階 | 38.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 780万円 | 18.0万円 | 2階 | 43.38㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/03 | 880万円 | 22.7万円 | 4階 | 38.71㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/28 | 1,000万円 | 23.7万円 | 9階 | 42.12㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/24 | 1,480万円 | 35.1万円 | 9階 | 42.12㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,280万円 | 32.5万円 | 9階 | 39.39㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/16 | 1,280万円 | 30.4万円 | 9階 | 42.12㎡ | 2DK | - |
| 2024/02/07 | 850万円 | 29.1万円 | 5階 | 29.16㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 599万円 | 20.5万円 | 9階 | 29.16㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/08/24 | 550万円 | 22.1万円 | 5階 | 24.84㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/07/09 | 990万円 | 34.0万円 | 8階 | 29.16㎡ | 1R | 西 |
| 2023/03/27 | 830万円 | 19.7万円 | 3階 | 42.12㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/01/29 | 1,180万円 | 40.5万円 | 8階 | 29.16㎡ | 1R | 西 |
| 2023/01/29 | 800万円 | 27.4万円 | 11階 | 29.16㎡ | 1R | 西 |
| 2023/01/29 | 900万円 | 21.4万円 | 3階 | 42.12㎡ | 1DK | 東 |
| 2022/10/20 | 1,499万円 | 35.6万円 | 8階 | 42.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/08/31 | 1,590万円 | 37.7万円 | 8階 | 42.12㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.4%下落、大阪市東淀川区では17.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して3.2%割安です。